РЕМОНТ КВАРТИРЫ

Итак, Вы запланировали ремонт своей квартиры. Первым Вашим шагом должно быть понимание, какой ремонт предстоит сделать, капитальный или косметический.

Капитальный ремонт это полная реконструкция квартиры с возможной перепланировкой, с заменой всех оконные и дверные конструкций, инженерных коммуникаций, потолочных, настенных и напольных покрытий.
Косметический ремонт это обновление помещений без затрагивания конструктивных элементов, а именно: снятие и замена старого покрытия пола, корректировка поверхности стен, потолка.

Этот этап очень детальный и трудоемкий. Чтобы избежать непредвиденных затрат и выстроить график финансирования стройки - нужно рассчитать сметы на ремонтно-отделочные работы, материалы, оборудование и мебель. Для этого вам необходим дизайн-проект или четкое представление того, что вы хотите, если вы действуете самостоятельно.

Самостоятельно. Составить смету можно с помощью онлайн-калькуляторов. Для этого нужно подготовить точные площади помещений, высоту, площади стен с учетом вычета проемов, схему розеток и выключателей и т.д. Вам придётся самостоятельно ездить по магазинам выбирать из огромного количества, подходящие материалы и оборудование. Но все это возможно не поможет Вас уберечь, от дальнейших ошибок, таких как: «Цвет стен не такой как вы хотели», «В комнате слишком темно», «Неправильно выведены розетка и светильник» и многие другие.

Дизайнер. Вы получаете полный проект рабочей документации с визуальными изображениями Вашей идеи будущего дома. Подбор материалов, светильников, мебели и оборудование, которое гармонично вписывается в интерьер. Контроль над реализацией проекта на объекте. Ремонтно-отделочные бригады могут точно посчитать сметы на работы и черновые материалы.

Теперь мы переходим к следующему этапу, кто будет проводить ремонтно-отделочные работы, и тут есть три варианта.

Самостоятельно. Вы человек с золотыми руками. Плюсы: экономия денежных средств на ремонтных работах (в среднем на капитальный ремонт – 9 000 руб/м2, на косметический – 4 000 руб/м2).
Частично самостоятельно. Вы человек с золотыми руками, но у Вас не так много времени и Вы готовы привлечь подрядчиков на отдельные работы. Плюсы: экономия денежных средств на ремонтных работах (в среднем на капитальный ремонт – 4 000 руб/м2, на косметический – 2 000 руб/м2).
Привлечь профессионалов. Вы человек с золотыми руками, но у Вас катастрофически нет времени лично делать ремонт. Плюсы: экономия Вашего времени; предсказуемый результат; профессиональный опыт; гарантии; контроль работ.

При выборе первых двух вариантов, Вы должны быть полностью уверенны в своих возможностях и обладать большим запасом времени, так как ремонт может затянуться на несколько лет. Существуют и другие подводные камни:

• Инструмент (не считая расходный). Для качественных работ нужен профессиональный инструмент и это не малая статья расходов
• Результат. Возможно результат работ, которые вы проделали, Вас не устроит. Тогда придётся переделывать, а это затраты на демонтаж, на материалы и на работу профессионалов.

Так же не стоит экономить на:

• Электропроводке. Если присутствуют алюминиевые провода нужно замените на медные;
• Сантехнике и водопроводе. Низкого качества оборудование, может потечь в самый неподходящий момент;
• Чистовых и черновых материалах. К примеру, штукатурка низкого качества может быстро потрескается и отвалится;
• На сложных работах. На работы требующие квалификации, лучше обратиться к специалистам.

Четко сформированный план этапов ремонта поможет в будущем избежать ошибок, непредвиденных затрат и создать Ваш уютный дом.